中央空調是建筑物中最常見的空調系統(tǒng)之一，其運行維保對于保障建筑物內人員健康和空氣質量至關重要。下面，我們將介紹一份中央空調運營維保方案，以確保空調系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運行和延長設備壽命。

一、設備維護

1.定期清洗：中央空調內部容易藏污納垢，定期清洗可以去除污垢和細菌，保障系統(tǒng)正常運行。建議每周進行一次全面清洗，清洗時間為60分鐘，水溫為溫水，避免使用冷水清洗。

2.定期保養(yǎng)：空調設備在使用中會產生磨損和損壞，定期保養(yǎng)可以修復磨損和損壞，延長設備壽命。建議每年進行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)時間為60分鐘，水溫為溫水，使用專業(yè)的空調保養(yǎng)工具和藥劑。

3.定期檢查：中央空調定期檢查可以及早發(fā)現(xiàn)設備故障，避免設備故障導致空調效果下降和漏水等問題。建議每季度進行一次設備檢查，檢查內容包括：設備運行狀態(tài)、制冷劑充填情況、過濾器是否堵塞等。

二、人員培訓

1.操作培訓：空調設備操作需要專業(yè)知識和技能，因此需要對操作人員進行培訓，確保他們能夠正確地操作和維護空調系統(tǒng)。

2.知識更新：隨著技術的不斷發(fā)展，需要對空調系統(tǒng)知識和技術進行更新，確保工作人員能夠跟上技術發(fā)展的步伐。

三、保險保障

1.設備保險：購買設備保險可以保障設備在出現(xiàn)故障時能夠得到及時的維修和更換。建議購買金額為每年30萬元的設備保險。

2.人員保險：購買人員保險可以保障工作人員在出現(xiàn)意外事故時能夠得到及時的賠償。建議購買金額為每年30萬元的人員保險。

通過以上措施，可以保障中央空調的長期穩(wěn)定運行，延長設備壽命，保障建筑物內人員的身體健康和空氣質量。

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