對于酒店、寫字樓、酒店、大型商業(yè)廣場、別墅等使用中央空調(diào)的場所，經(jīng)過幾年，中央空調(diào)主機(jī)(螺桿機(jī)、離心機(jī)、組合機(jī)、冷水機(jī)組、多線VRV)系統(tǒng)運(yùn)行正常，但制冷制熱時間不如以前，且呈下降趨勢。作為螺桿機(jī)水系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)盤管末端設(shè)備和風(fēng)冷模塊水系統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)，前三年制冷效果相當(dāng)好。但是，隨著使用時間的延長和大多數(shù)客戶對中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)工作的缺乏，直接導(dǎo)致水系統(tǒng)中污泥結(jié)垢和生物污泥指標(biāo)的增加，從而導(dǎo)致系統(tǒng)的整體導(dǎo)熱系數(shù)和冷承載能力降低，最終導(dǎo)致制冷效果和能耗降低。

有幾個主要原因:

1.設(shè)計安裝不合理。

如果用戶在安裝中央空調(diào)時沒有通過專業(yè)的中央空調(diào)安裝公司，可能會導(dǎo)致房間類型和中央空調(diào)機(jī)組設(shè)計不合理，中央空調(diào)的制冷量不能滿足所有房間的需求；安裝中央空調(diào)時，通風(fēng)管過長，傳熱效率低，也會造成不制冷；中央空調(diào)出風(fēng)口安裝不合理，冷氣因堵塞無法擴(kuò)散到房間的各個角落等等，這些在中央空調(diào)設(shè)計安裝上的不合理，都會導(dǎo)致中央空調(diào)制冷效果不佳。

2.制冷劑泄漏。

一般情況下，如果是合格的中央空調(diào)，五六年內(nèi)中央空調(diào)的制冷效果不會變差。如果用戶家中安裝了含氟系統(tǒng)的中央空調(diào)，很可能是空調(diào)缺氟。如果中央空調(diào)中的氟不足，中央空調(diào)的制冷效率會變低，導(dǎo)致中央空調(diào)制冷效果差。用戶可以觀察室外機(jī)的細(xì)銅管上是否有油跡、霜和冰。如果是，那就該加氟了。

3.濾網(wǎng)太臟了。

如果中央空調(diào)的過濾網(wǎng)長時間不清洗，過濾網(wǎng)上會殘留過多的灰塵，導(dǎo)致過濾網(wǎng)堵塞，冷空氣無法正常輸送到室內(nèi)，使室內(nèi)溫度達(dá)不到設(shè)定溫度，這也是中央空調(diào)制冷效果差的最常見原因。

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