永安昌盛某房地產項目中央空調夏季維護保養(yǎng)服務案例

　　項目名稱：北京市xx中心-空調維保工程

　　建造日期：2023年04月15日

　　竣工日期：2023年04月16日

　　施工人員：白雷、姜仔宇

　　項目地址：北京市XXXXX(應客戶要求隱藏不公布)

　　建筑功能：房地產

　　近日，永安昌盛電子制冷技術有限公司接到了一家房地產項目的中央空調夏季維護保養(yǎng)服務訂單。該房地產項目共有10棟樓，每棟樓有6層，總建筑面積為30萬平方米，共有2000多個房間。該公司主要需要針對商鋪中央空調進行維保清洗，主要是對物業(yè)的中央空調以及售樓部的中央空調清洗維保。

　　京樂永安昌盛針對某房地產項目中央空調夏季維護保養(yǎng)內容主要有：

　　清洗中央空調：中央空調的清洗保養(yǎng)是非常重要的，定期清洗可以有效地延長設備的使用壽命，減少故障發(fā)生率。清洗時需要使用專業(yè)的清洗劑和清洗設備，清洗完成后需要將設備內部的水分晾干。

　　檢查中央空調：中央空調的運行狀況需要定期檢查，包括風機、水泵、風管等設備的運行狀態(tài)，發(fā)現異常情況需要及時處理。

　　更換中央空調的濾網：中央空調的濾網需要定期更換，一般建議每隔一段時間進行一次清洗和更換，以保證空氣的清潔度和設備的正常運行。

　　檢查中央空調的電路系統：中央空調的電路系統需要定期檢查，包括電路系統的接線、電路系統的絕緣性能等，發(fā)現問題需要及時處理。

　　檢查中央空調的制冷劑：中央空調的制冷劑需要定期檢查，如果發(fā)現不足需要及時補充，以保證設備的正常運行。

　　檢查中央空調的水系統：中央空調的水系統需要定期檢查，包括水管道的密封性、水管道的清潔度等，發(fā)現問題需要及時處理。

　　總之，房地產項目中央空調夏季維護保養(yǎng)需要注意定期清洗、定期檢查、定期更換濾網、定期檢查電路系統、定期檢查制冷劑和水系統等方面，以保證設備的正常運行和使用壽命。

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